石珈琴雨衣、雨具的生活日誌

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　　新華社北京7月26日電  題：合理房價是一個城市的競爭力所在
　　新華社記者安蓓、王優玲
　　22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
　　住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
　　保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
　　當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
　　不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。
　　經過各方面共同努力，我國房地産長效機制已經建立起來，全國房地産市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地産工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地産長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地産市場平穩健康發展，爲城市競爭力的培養打下良好基礎。

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馬斯克聲稱，位於加州灣區的最後一套房產是「特別的地方」，目前主要為活動租借場地，期待賣給一個「大家庭」。

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大陸中心／林瑞恩報導俗話常說「望子成龍、望女成鳳」，無疑是希望孩子能出人頭地，其中「考大學」這關，就左右著未來的發展。日前，中國高考時，有一名父親對孩子喊話「你考到哪，我就在哪買房」。然而，結局一出，這位父親卻有些尷尬，因為孩子考上位於北京的清華大學，北京的房價恐怕高不可攀。▲考大學這關並不容易。（示意圖，非當事人／翻攝自Pixabay圖庫）這位來自中國河南的老爸，平日努力工作，就是希望孩子與老婆能過上好日子，更希望孩子考取更好的學校，不要像自己一樣，只能做苦工過日子。今年中國高考前夕，為了激勵孩子，喊出了「你考到哪，我就在哪買房」的豪邁口號，這對於普通家庭來說，可說是一項豪賭。他們的故事也被中國媒體報導，加上網路大量轉傳，讓眾多網友好奇結局為何？▲北京清華大學。（圖／翻攝自百度百科）孩子沒有辜負家庭的期待，以幾乎滿分成績，考上中國頂尖學府北京清華大學。作為父親當然是充滿喜悅，但一想到河南與北京的房價差異，似乎就有些尷尬了，畢竟現在要在北京清華附近買房，恐怕是強人所難。據了解，雖然後續這位老爸並沒有實現在北京買房的諾言，但看到兒子如此努力，想必也讓人十分欣慰。

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房地合一2.0上路，不少投資客提前落袋為安，賺飽離場。（攝影／趙世勳）房地合一2.0稅制已在7月1日上路，首先觀察到在重稅效應之下提前引發逃命潮，推升今年6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，而原先討論很熱烈的預售屋換約群組，如今也隨著新稅制上路後，討論顯得有點冷冷清清。

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臺南市政府勞工局七月「職場ㄟ大小事－名人線上演講」昨天邀地政局長陳淑美講解「臺南向前行土地開發與環境塑造」，分享市府開發利用土地塑造友善居住環境；百多人同時上線，透過問題即時討論及留言互動，按讚人數高。勞工局長王鑫基表示，為落實市長黃偉哲「希望家園」理念，勞工局每月辦理「職場ㄟ大小事，分享共創美好」系列講座，作為市民知識分享共好平台，每場講座均邀專家學者參與，深獲好評，近期因疫情警戒，調整課程改為線上學習，讓市民學習不中斷。

台股今 (25) 日收盤上漲 95.03 點或 0.55%，以 17502.99 點作收，三大法人同步買超，合計買超 135.32 億元，外資買超開發金 (2883-TW)、中信金 (2891-TW) 等大型金控股為主，減碼群創 (3481-TW)、友達 (2409-TW) 等面板及記憶體個股。今日集中市場外資及陸資買超 87.96 億元。投信買超 9.73 億元，自營商買超 37.63 億元，在期貨市場，今天外資空單口數減少 1978 口，累計未平倉合約口數為 29494 口。外資買超較多的個股為，開發金、台玻、聯電、彩晶、中信金、萬海、晶豪科、玉山金、永豐金、南亞科；今天集中市場外資賣超較多的股為，群創、旺宏、益航、彰銀、華泰、友達、億光、大成鋼、和碩、臺企銀。今天集中市場投信買超較多的個股為，友達、金像電、南帝、強茂、大成鋼、南亞科、全新、智邦、萬海、台郡；今天集中市場投信賣超較多的股為，開發金、微星、台泥、長榮航、陽明、中鋼、台玻、欣興、群創、順德。今天集中市場自營商買超較多的股為，台玻、中鋼、燁輝、中信金、亞光、允強、鴻海、南亞科、新光金、國泰金；今天集中市場自營商賣超較多的個股為，友達、群創、金像電、景碩、欣興、南電、晶技、華通、大亞、台灣大。證券分析師黃漢成指出，今天電子族群及航運類股同時上漲，在投信法人季底作帳、在美股 Nasdaq 指數創新高，加上電子股經多日整理後，將有利於後續指數再攻堅。

據房仲調查，53%民眾認為第3季房價將持平，看跌房價者達27%。業者分析，需出現資金緊縮、供給短中期大幅增加、交易大幅減少等情形時，房價才可能下修，目前並未滿足相關條件。中信房屋針對有意購屋的民眾進行網路調查，調查顯示，有61%受訪者認為今年第2季房價與第1季相差不大，房價接近持平，感受房價上漲與下跌的比重分別為23%及16%。對於第3季房價，有53%的受訪者認為房價將與第2季相當，但因疫情前景不明，認為房價下跌者達27%，估計房價走揚的受訪者則達20%。針對景氣看法，有73%受訪者覺得第2季景氣比第一季還差，僅有9%表示景氣比上季好，18%受訪者認為表現持平；至於第3季經濟展望，看壞者占比達47%，僅有13%看好。中信房屋研展室副理張漢超分析，部分民眾預期房價下跌，認為當景氣不佳時，房價可能會出現鬆動。不過，房價若要下修，得出現資金面緊縮、供給面短中期大幅增加、交易面大幅減少等情形。張漢超分析，目前資金並無緊縮的條件，因為若緊縮資金，將對已受疫情影響的產業造成二次傷害，加上央行未來一季不會調整利率水準，因此，預估年底前仍將是資金充沛、低利率的環境。他進一步表示，由央行數據來看，目前建築融資餘額成長尚屬穩定，對比去年甚至有放緩現象，供給面並無短期大幅放量問題；交易量能確實出現滑落，估計6月份建物買賣移轉棟數應會反映5月交易清淡的市況，不過交易量會低迷多久，得視疫情解封時程。對於後市展望，張漢超認為，近期疫情已逐步止穩，雖然全台三級警戒延至7月12日，但後勢應會逐步漸入佳境，只要持續將防疫做好，各產業期待已久的「回歸正常」也可望見到曙光。（中央社）更多民視新聞報導
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